Roman Ježek
Prodej obchodu 200 m², Přelouč
4 990 000 Kč
Cena je kompletní včetně právních služeb a provize RK.
Popis nemovitosti
Reality 11 Vám zprostředkují prodej této prostorné komerční nemovitosti o celkové ploše 150 m2, která se nachází na velkém pozemku o celkové rozloze 545 m2 v prestižní lokalitě v Přelouči. Tato vila nenabízí pouze pohodlné bydlení pro vaši rodinu, ale také potenciál pro podnikání či přestavbu na menší byty. Dříve zde byl obchod (možnost výlohy, reklamy a vstupu do obchodu přímo z chodníku u hlavní silnice - hned vedle pošty). Dle územního plánu je možné využití pro různé účely, včetně obchodu, administrativy, ubytování, stravování, vzdělávání, výzkumu, zdravotnictví, kultury a ochrany obyvatelstva. Tato nemovitost nabízí široké možnosti a čeká na vaši kreativitu a vizi. Zastavěná plocha činí 148 m2, zahrada je o velikosti 397 m2. Tato nemovitost má momentálně dispozici 5+1 a nabízí mnoho možností pro vaše bydlení nebo podnikatelské vize. V prvním podlaží domu se nachází vstupní veranda, kterou vejdeme do obytné části domu do prostorné haly s chodbou. Po pravé straně haly se nachází komora, samostatné WC a koupelna. Chodbou na levou stranu se dostanete do dvou dalších prostorných pokojů, každý o velikosti cca 16 m2, které nabízejí mnoho možností pro vaši rodinu nebo podnikání. Dům také nabízí velmi prostornou kuchyň s jídelnou o velikosti 22 m2, která je vybavena kuchyňskou linkou, a další velký pokoj o velikosti 22 m2, který lze využít dle vašich potřeb - jako kancelář či další ložnici. Na chodbě se nachází schodiště, které vás zavede do druhého patra, kde nyní najdete jeden větší pokoj 23 m2 a jeden menší pokoj 6 m2. Část druhého patra je v současné době využívána jako půda, která nabízí potenciál 45 m2 pro další rozšíření a přizpůsobení vašim potřebám. Tato nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizace, plyn a elektřina. Dům je vybaven plastovými okny a vytápí se moderním kondenzačním kotlem značky Vaillant, což zajišťuje účinnou a hospodárnou energetickou náročnost. Dům je také částečně podsklepen cca 10 m2. V případě vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat a rádi Vás provedeme touto unikátní nemovitosti. Kromě toho nabízí také parkování přímo na pozemku, což je v této části města velkou výhodou. S případným financováním Vám samozřejmě velmi rádi zdarma poradíme a pomůžeme. Ev. číslo: 25790. Bližší informace Vám sdělí Roman Ježek, 777 293 566, r.jezek@reality11.cz
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 25790 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha nebytová | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 148 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
